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既有建筑地基常用的加固方法有：锚杆静压桩法、树根桩法、坑式静压桩法、石灰桩法、注浆加固法、高压喷射注浆法、灰土挤密桩法、深层搅拌法、硅化法和碱液法等。当湿陷性土层较厚、湿陷变形较大、或估计再次浸水产生的湿陷量较大时，可选用石灰桩、灰土挤密桩、坑式静压桩、锚杆静压桩、树根桩、硅化法或碱液法等，加固深度宜达到基础压缩层下限。既有建筑基础常用的加固方法有：以水泥浆等为浆液材料的基础补强注浆加固法、用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础面积的扩大基础底面积法、用灌注现浇混凝土的加深基础法等。

基础加固提高地基土的抗剪切强度；地基的剪切***表现在：建筑物的地基承载力不够；基础加固的价格就是通过以上数据来综合分析，根据图纸计算出承重，确定加桩的位置，根据地质报告确定桩深，按目前市场价格，多数采用压钢管桩的方法。由于偏心荷载及侧向土压力的作用使结构物失稳；由于填土或建筑物荷载，使邻近地基产生隆起；土方开挖时边坡失稳；基坑开挖时坑底隆起。地基的剪切***反映在地基土的抗剪强度不足，因此，为了防止剪切***，就需要采取一定措施以增加地基土的抗剪强度。

混凝土套加固法一般用于既有建筑的地基基础支承力不足而产生裂缝时的地基基础加固，在实施混凝土套法加固方法时需注意在浇筑混凝土前，应将既有基础凿毛和清理干净表面，并将碎石或砂砾铺在原有地基上，厚度为15cm左右。3)基础相对密集处或在已有建筑物近旁的新建房屋,因附加应力大,变形重叠,常在基础的稀密交接处或在原有建筑物的墙体上出现裂缝。浇筑的混凝土中要掺微膨胀1剂且混凝土强度不能低于C30。

地基基础出现了问题，它的程度是不一样的，所以需要采用的加固措施方案也就不同，那么下面我们来为大家讲解一下加固都有哪些办法？一般常见的就是地基基础深埋法，在房子的四周预埋梅花桩，进行技术加工，但是现在这种做法已经慢慢的被取代了。就像上面所说的，所有的基础形式是不一样的，不能采用一种模式对基础进行加固，现在还有压力注浆法。不过这种加固方式仅仅只是针对一些地基承载力不均匀的，这种形式的加固方式也非常的简单，所需要的设备也并不很多。同时还有一种加固方式，就是采用增大截面尺寸方式进行加固，这些也是针对一些***基础。但是对于其他种类的基础加固来说，这样的方式并不适用，所以说不同的基础有着不同的加固方式，大家需要找到一些***的团队对基础的安全系数进行一个预判。因此，必须遵循下列原则和规定：（1）必须由有相应资质的单位和有经验的***技术人员来承担既有建筑地基和基础的鉴定、加固设计和加固施工，并应按规定程序进行校核、审定和审批等。从而进行一个有效的加固，毕竟基础加固不同于其他种类的加固模式，或者是墙面开裂的修补。现在的加工方式多种多样，选择性也很多，但是每栋楼房的基础形式不一样，大家也不要进行盲目的施工，必须要对楼房的整体结构进行一定的了解，才能够制定出有效的加固方案。所以现在并不担心基础的加固有何困难，1主要的是在加固方式上的选择，才能够保证在今后的居住中，不受任何外界因素的影响。